Bouw en verbouw tips

Nieuwbouw of verbouw!
Veel huiseigenaren maken vroeg of laat de afweging tussen verhuizen, verbouw of nieuwbouw. Naast bouwkosten spelen argumenten als woonomgeving, afmeting perceel en de ruimte die een bestemmingsplan bouwers geeft een voorname rol in deze afweging. Indien de keuze tussen nieuwbouw of verbouw dient te worden genomen is het van belang om het beoogde doel van de bouw goed in het achterhoofd te houden. Vaak is het voornaamste doel van een (ver)bouw ruimte winst. Wanneer de bestaande woning te weinig mogelijkheden biedt om te worden aangepast of reeds enkele malen is verbouwd kan nieuwbouw een goed alternatief zijn. Vanzelfsprekend zijn de kosten voor verbouw of nieuwbouw relevant.

Kostprijs van nieuwbouw
Bij de bepaling van de kostprijs van het bouwen van een huis spelen meerdere variabelen een rol. Kosten voor de voorbereiding van de bouw, kosten voor de tekeningen en natuurlijk de kosten voor van het bouwbedrijf en de materialen. Daarnaast is natuurlijk de locatie en de omgeving van de beoogde nieuwbouw bepalend voor de kostprijs. Wees daarom zorgvuldig en vergelijk het aanbod en onderhandel over de prijs.

Top 5 bouw tips

  1. Bekijk goed welke ruimte (zg. bouwvlek) het bestemmingsplan geeft.
  2. Bekijk welke creatieve vrijheid de gemeente u geeft.
  3. Bepaal u smaak door voorbeelden van ‘droomhuizen’ te verzamelen.
  4. Maak een afweging tussen pre-fab ontwerp en bouw of maatwerk bouw.
  5. Vergelijk vervolgens het aanbod van verschillende bouwbedrijven en start niet met bouwen totdat uw buren en de gemeente uw bouwplannen hebben goedgekeurd.

Grote prijsverschillen tussen aannemers!
Wees slim en vergelijk eerst vrijblijvend enkele offertes van bouwbedrijven uit uw regio. Tussen aannemers zitten soms grote prijsverschillen.